En copropriété, les travaux sont inévitables. Qu’il s’agisse d’entretien, de rénovation ou d’amélioration énergétique, chaque immeuble a ses besoins. Pour les syndics, les conseils syndicaux ou les copropriétaires, bien comprendre les types d’interventions les plus fréquentes permet de mieux anticiper et préparer chaque chantier.
Chez Blue Select, nous accompagnons depuis plus de 50 ans les copropriétés dans leurs projets, avec des solutions globales, un interlocuteur unique et des équipes spécialisées. Voici les 5 travaux les plus courants en copropriété… et nos conseils pour les gérer sereinement.
1. Ravalement de façade
Pourquoi ? C’est une obligation légale (tous les 10 ans dans certaines communes), mais c’est aussi essentiel pour l’esthétique, la durabilité et la valeur du bien.
Nos conseils :
- Anticiper les démarches administratives (déclarations, autorisations, aides).
- Choisir une entreprise avec un vrai savoir-faire, notamment sur les matériaux anciens (pierre, briques…).
- Intégrer l’isolation thermique si possible, pour optimiser l’investissement.
2. Isolation thermique de l’immeuble
Pourquoi ? Pour améliorer le confort, réduire les charges énergétiques et répondre aux obligations environnementales (notamment le DPE collectif).
Nos conseils :
- Opter pour une solution RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour bénéficier d’aides financières.
- Privilégier l’isolation par l’extérieur (ITE) pour éviter les pertes de surface habitable.
- Réaliser un audit énergétique avant tout projet.
3. Réfection de toiture
Pourquoi ? Une toiture en mauvais état peut causer des infiltrations, des déperditions thermiques et des sinistres coûteux.
Nos conseils :
- Faire inspecter régulièrement la toiture pour détecter les signes de vétusté.
- Profiter des travaux de toiture pour ajouter une isolation ou installer des équipements (panneaux solaires, paratonnerre…).
- Planifier en dehors des saisons pluvieuses pour limiter les aléas.
4. Réhabilitation des parties communes
Pourquoi ? Les cages d’escaliers, halls, couloirs ou parkings doivent rester propres, fonctionnels et sécurisés.
Nos conseils :
- Impliquer les copropriétaires dans les choix esthétiques (revêtements, luminaires, couleurs…).
- Penser accessibilité : rampes, éclairages adaptés, ascenseur conforme aux normes.
- Choisir des matériaux durables et faciles à entretenir.
5. Modernisation des réseaux (eau, électricité, chauffage)
Pourquoi ? Ces installations vieillissent, et leur rénovation permet d’éviter les pannes, fuites ou risques électriques.
Nos conseils :
- Privilégier une réfection complète plutôt que des réparations ponctuelles.
- Prévoir une coordination avec les travaux d’isolation ou de façade si possible.
- Informer clairement les résidents sur la durée et l’impact des travaux.
Bien préparer ses travaux en copropriété : nos 3 conseils clés
- Anticiper et budgétiser : plus un projet est prévu tôt, plus il est facile à financer et à organiser.
- S’entourer de pros qualifiés : faire appel à une entreprise tous corps d’état comme Blue Select, c’est gagner en fluidité, en qualité et en sérénité.
- Communiquer avec les copropriétaires : afficher un calendrier clair, expliquer les choix et rassurer sur les délais.
Chez Blue Select, nous mettons notre expertise au service des syndics et copropriétés pour des chantiers bien menés, du diagnostic à la livraison.
Besoin d’accompagnement pour vos futurs travaux ? Parlons-en : https://www.blue-select.fr/contact/
